Счетоводство на къща за гости и мини хотел

Ако имате къща за гости или мини хотел, ние от счетоводна къща ЗЕТ ФИНАНС ЕООД, можем да ви помогнем и посъветваме. Ако планирате сега отваряне можем да ви консултираме за това какви регистрации е необходимо да направите и къде.

 

Няколко важни съвета ако сега планувате да отворите мини хотел или къща за гости

Местата за настаняване според закона за туризма са няколко вида: Според периода на експлоатация – целогодишни ли сезонни; Според местоположението – морски, планинки, градски или извънградски тип; Според предназначението и функциите на местата за настаняване.

Относно категоризацията за начало е важно да знаете, кои места подлежат на категоризация от Министъра на туризма и кои от Кмета на общината.

От министъра на туризма се категоризират следните обекти – Хотели 3 звезди, 4 звезди, 5 звезди; Комплекси апартаменти 2 звезди, 3 звезди, 4 звезди, 5 звезди, Вилни селища 3 звезди, 4 звезди, 5 звезди; Туристически селища 3 звезди, 4 звезди, 5 звезди; Вили 3 звезди, 4 звезди, 5 звезди

Кметът на общината категоризира следните места за настаняване – Хотели 1 звезда, 2 звезди; Мотели 1 звезда, 2 звезди, 3 звезди; Семейни хотели 1 звезда, 2 звезди, 3 звезди; Хостели 1 звезда, 2 звезди, 3 звезди, Пансиони 1 звезда, 2 звезди; Почивни станции 1 звезда, 2 звезди, 3 звезди; Къщи за гости 1 звезда, 2 звезди, 3 звезди; Бунгала 1 звезда, 2 звезди, 3 звезди; Къмпинги 1 звезда, 2 звезди, 3 звезди

Отчетност на мини хотели и къщи за гости

За да спазвате законодателство трябва да сте запознати със Закона за туризма, Наредба за изискванията към местата за настаняване, законовите разпоредби на МВР за относно сигурността на туристите. Важно е да се запознаете със задълженията ви относно единната система за туристическа информация. Всички лица, които се занимават с хотелиерство, включително и физическите лица, които предоставят за настаняване стаи за гости, къщи за гости, мини хотели или апартаменти, са длъжни да подават информация към Единната система за туристически информация (ЕСТИ) съобразно Закона за туризма. Ежемесечно се декларира пред общината, съобразено и с подадената информация в ЕСТИ, туристическият данък за гостите, които сте настанили. Всяка община определя на местно ниво какъв да бъде туристическият данък, като той се различава според категорията ви.

Счетоводни услуги за къща за гости или мини хотел

Що се отнася до счетоводните услуги тук е важно да отбележим, че предимството в случаите с отдаване под наем  е че закона позволява тази дейност да се извършва и от физически лица. Това от една страна ви освобождава от воденето на двустранно счетоводство и може би ви се струва по лесно, но има много подводни камъни и е важно да работите със счетоводител, който да консултира дейността ви. 

Ако работите като фирма на счетоводителя ви е му е необходима следната информация:

Касова отчетност; Издадени и получени фактури; Банкови извлечения; Декларация за туристически данък към общината; Брой осигурени/назначени лица

Ако отдавате под наем обекти като физическо лице:

Важно е да предоставяте информация на счетоводителя си отново за броят настанени туристи, декларация за туристическият данък и получени плащания.

Относно ДДС ставките е важно да знаете, че закона за данък добавена стойност се прилага с по нисък процент ДДС за нощувки, той е 9 %. Към момента предвид усложнената епидемична обстановка туристическият бранш се ползва с облекчена данъчна ставка и за заведенията, която до края на 2022 (за сега) е също 9 % , а не както е обикновено 20%.

Цени за счетоводство на хотели и къщи са гости

Счетоводство на мини хотели или счетоводство на къщи за гости не се отличава особено от счетоводството в сферата на услугите и в този случай отново водещи фактори за ценообразуването са брой осигурени лица, документооборот и регистрация по ДДС

Счетоводство за фирми без регистрация по ДДС, минимален обем на документи до 20 броя, една банкова сметка, едно лице за осигуряване, една консултация месечно

30 лв

Счетоводство за фирми без регистрация по ДДС, обем на документи до 40 броя, една банкова сметка, с нает персонал до 3 лица, една консултация

80 лв

Счетоводство на фирми без ДДС регистрация с обем на документи до 60, една банкова сметка, до 5 наети лица, една консултация месечно

120 лв

Счетоводство за къщи за гости или мини хотели обслужвани от физическо лице

Договаряне

Цените за счетоводни услуги за фирми или физически лица регистрирани по ДДС се договаря допълнително според обема на работа.

Отдаване под наем чрез Booking или Airbnb – какво трябва да знаем

Много наши клиенти работят с платформи като booking или Airbnb, за да предлагат местата си за настаняване на туристи. Важно е да знаете, че в този случай е задължителна регистрация по чл. 97а от ЗДДС. Въпросните платформи издават фактури за комисионните, които ви удържат и са регистрирани по ДДС в ЕС, това автоматично ви задължава да имате такава регистрация и то 7 дни преди да получите услугата. Ние от AccountingAnswer ще ви консултираме и посъветвам кога и как да се случи тази регистрация.

Защо да изберете Accountinganswer.bg за ваш партньор

Счетоводна фирма ЗЕТ ФИНАНС ЕООД обслужва сайт за онлайн счетоводни услуги accountinganswer.bg  и работи с клиенти от цялата страна. Имаме опит в счетоводството на къщи за гости и мини хотели и бихме ви консултирали във всеки един етап от вашата работа. Онлайн счетоводните услуги са по евтини поради лесната комуникация, изцяло онлайн обслужване и по-малък ангажимент от двете страни. За да бъде лека съвместната работа е важно спазване на посочените срокове и отзивчивост, за да се случват бързо и лесно нещата.

 

Доверете ни се и ще се уверете, че онлайн счетоводството не намаля ефективността и качеството на работа.